El barrio más costoso de Bogotá, Medellín y Barranquilla del 2023

El mercado inmobiliario en Colombia está experimentando un auge notorio, con tres barrios colombianos en el centro de atención debido a su sobresaliente crecimiento en los precios de viviendas entre 2022 y 2023. Un estudio conjunto de los portales inmobiliarios Properati, Lamudi y Trovit ha arrojado luz sobre esta tendencia.

¿Cuáles son los barrios más costosos de Colombia?

El Poblado (puesto 19 en el ranking), conocido por su encanto y desarrollo continuo, se ha convertido en un punto de referencia en el mercado inmobiliario colombiano. Este aumento del 43% en el precio por metro cuadrado de las viviendas en El Poblado ha sorprendido a muchos, destacando su crecimiento en comparación con otros sectores de la región.

Pero El Poblado no está solo en esta tendencia al alza. Chicó (puesto 15), un barrio de Bogotá que cuenta con un precio promedio de US$2.050 por metro cuadrado, y El Prado (puesto 26) en Barranquilla también han experimentado incrementos significativos en los precios de viviendas, superando el 24%. Estos resultados demuestran que el mercado inmobiliario en Colombia está en pleno auge, y la demanda de propiedades en estos barrios continúa siendo fuerte.

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Barrios costosos en América Latina

Más allá de las fronteras colombianas, el estudio identificó los barrios más caros de América Latina. Puerto Madero en Buenos Aires, Argentina, encabeza la lista con un precio promedio por metro cuadrado de US$5.485, seguido de cerca por Del Valle en Monterrey, México, con un promedio de US$4.071 por metro cuadrado. Ipanema en Río de Janeiro, Brasil, ocupa el tercer lugar con un valor medio de US$4.008 por metro cuadrado.

El estudio también analizó la variación de precios entre 2022 y 2023, donde los tres barrios colombianos mencionados se destacan por su crecimiento, con El Poblado en Medellín liderando con un aumento del 43%. Chicó en Bogotá y El Prado en Barranquilla también presentan aumentos notables de más del 24%.

A pesar de estos notables incrementos de precios en viviendas, algunos barrios en América Latina han experimentado una disminución de precios anual, aunque ninguna de estas reducciones supera el 8%. Estos barrios incluyen La Carolina en Quito, Ecuador, así como varios barrios en Argentina como: Vila Nova Conceição, Ipanema, Puerto Madero, Bosque de las Lomas, Las Malvinas.

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