Bogotá alcanza un valor catastral de $919 billones en 2025, un crecimiento del 12%

La Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (Uaecd) informó que el valor catastral de Bogotá para 2025 alcanzó los $919 billones, lo que representa un incremento del 12% respecto al año anterior, cuando la cifra fue de $820 billones.

El crecimiento del inventario inmobiliario refleja la tendencia urbanística de la capital, donde el 69% de los predios corresponden a propiedad horizontal, aumentando 0.8 puntos porcentuales con respecto a 2024. En el último año, se incorporaron 75.258 nuevos predios, de los cuales el 91.8% tienen uso residencial, principalmente en estratos 3 y 4.

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Bogotá cuenta ahora con 2.890.251 predios y 307 millones de metros cuadrados construidos. Las localidades con mayor volumen de área edificada son Suba (13.7%), Kennedy (10.8%) y Usaquén (9.4%). Por su parte, las de mayor crecimiento en construcción fueron Los Mártires (2.2%), Fontibón (2.1%) y Ciudad Bolívar (2.0%).

El desarrollo urbano ha llevado a la demolición o englobamiento de 1.686.456 metros cuadrados en el último año, equivalente a 53 veces el área del estadio El Campín. 

"Hemos implementado herramientas tecnológicas y metodologías innovadoras que nos han permitido obtener mayor precisión en la actualización del censo inmobiliario", afirmó la directora de Catastro Bogotá, Olga Lucía López Morales.

Desde 1998, Bogotá mantiene un proceso de actualización catastral, el cual desde 2011 se realiza anualmente. Con este ejercicio, la ciudad dispone de datos veraces para la planeación y toma de decisiones, reafirmando el compromiso de Catastro con el desarrollo de la capital.

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