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Licencias de construcción crecieron 8.4% en enero de 2025
El aumento en el área aprobada para vivienda impulsó el crecimiento, pese a la caída en proyectos no habitacionales.
En enero de 2025, se licenciaron 1.666.352 metros cuadrados para construcción en Colombia, un aumento del 8.4% respecto al mismo mes de 2024, cuando se aprobaron 1.537.573 metros cuadrados. Este incremento fue impulsado por un alza del 12.1% en el área aprobada para vivienda, mientras que los proyectos no habitacionales registraron una caída del 3.4%.
Según las cifras del sector, en el primer mes del año se aprobaron 1.306.815 metros cuadrados para vivienda, 141.330 metros cuadrados más que en enero de 2024. Por otro lado, los destinos no habitacionales alcanzaron 359.537 metros cuadrados, representando una disminución de 12.551 metros cuadrados en comparación con el mismo periodo del año anterior.
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A pesar del repunte en enero, el balance anual muestra una tendencia negativa. Entre febrero de 2024 y enero de 2025, se licenciaron 19.783.475 metros cuadrados para edificación, lo que representa una caída del 21.4% en comparación con los 25.163.045 metros cuadrados aprobados en el periodo anterior.
La reducción afectó tanto al sector residencial, con una baja del 20.9%, como a los proyectos no habitacionales, que disminuyeron en un 23.0%.
Asimismo, la actividad constructora se contrajo en comparación con el cierre de 2024. En diciembre de ese año, se aprobaron 2.547.728 metros cuadrados, lo que significa que en enero de 2025 hubo una reducción del 34.6%. Este descenso se explica por la disminución del 36.8% en vivienda y del 25.1% en otros usos.
El crecimiento anual del 8,4% en enero se debió, en gran medida, al desempeño en el Valle del Cauca, que aportó 9,1 puntos porcentuales a la variación positiva. Otros departamentos que contribuyeron al alza fueron Atlántico (9,0 p.p.), Risaralda (4,3 p.p.) y Bolívar (3,7 p.p.). En contraste, Antioquia, Meta, Bogotá y Magdalena restaron en conjunto 24,4 puntos porcentuales a la variación total.
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