"Construcción enfrenta desafíos pese al repunte de obras civiles": Anif

Aunque los datos más recientes del Producto Interno Bruto (PIB) revelan una reactivación económica generalizada, el sector de la construcción presenta una dinámica desigual. 

Según la Asociación Nacional de Instituciones Financieras (Anif), mientras las obras civiles impulsan el crecimiento con un aumento anual del 16.5% en el tercer trimestre y un acumulado del 12.9% en lo corrido del año, las edificaciones continúan en terreno negativo desde 2023.  

El informe detalla que, durante el trimestre julio-septiembre, el área total censada alcanzó 44.9 millones de metros cuadrados, de los cuales 4.4 millones corresponden a obras culminadas. Este indicador muestra una leve contracción del 0.1% frente al mismo periodo del año anterior, mientras que el área en proceso de construcción cayó un 6.6% anual.  

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Por otro lado, el área paralizada, que representa obras inactivas pese a haberse iniciado, se redujo un 1.0% anual, alcanzando los 12.1 millones de metros cuadrados. Sin embargo, esta leve disminución no logra compensar el declive general en el desarrollo de edificaciones, especialmente en el segmento residencial, que registró una contracción anual del 0.8%.  

El informe también resalta cómo el alza en los costos de insumos como el acero y el hierro, tras la reciente imposición de aranceles a su importación, podría agravar la situación del sector. Esto no solo encarecería los costos de construcción, sino que podría desincentivar tanto la oferta como la demanda de vivienda.  

Anif advierte que, a pesar de la mejora en condiciones como el financiamiento y el poder adquisitivo de los compradores a lo largo de 2024, estos factores no se han traducido en un repunte significativo en la compra de vivienda ni en un desempeño más sólido del sector. 

Las proyecciones indican que las cifras de cierre del año seguirán en terreno negativo, con un panorama que aún demanda soluciones estructurales para garantizar un crecimiento equilibrado en la construcción en Colombia.  

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